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8大核心數據公布!一文讀懂2022年全國建筑涂料市場

“如果以房地產投資1%估計,2022年建筑涂料銷售收入約1328億元。”在3月16日海南博鰲召開的2022全國建筑涂料行業年會上,來自中國裝飾材料協會專家委員會委員、上海申得歐有限公司總工程師、教授級高工林宣益在作《2022年建筑涂料行業發展報告及2023年建筑涂料行業發展趨勢》主題演講時表示。

林宣益在其主題演講中詮釋了四大板塊的內容,包括建筑涂料市場、建筑涂料生產和銷售、建筑涂料行業挑戰以及建筑涂料行業機遇。其中,他列舉了關于建筑涂料行業的多個核心數據,《涂料經》對此進行了梳理,如下所示:


2022年建筑業竣工面積:405477.25萬平方米

他表示,房地產是建筑涂料市場的晴雨表。2021-2022年房地產業回調,房地產企業債務違約增加,房地產開發投資增速下降等。與原材料價格大漲、國際環境嚴峻、新冠疫情等形成共振,致使建筑涂料行業深受拖累,企業利潤大幅下降,有的甚至虧損。

他提到,2022年全國建筑業竣工面積為405477.25萬平方米,比2021年同比下滑0.7%;2022年全國房地產竣工建筑面積86222萬平方米,比2021年同比下滑15%。


2022年精裝房94%采用乳膠漆

據奧維云網(AVC)監測數據顯示,2022年精裝修開盤樓盤項目個數2015個,同比下降42.2%;精裝套數145.83萬套,同比下降49.0%。

2022年精裝修市場乳膠漆配套項目個數1874年,同比下降45.2%;配套規模為137.12萬套,同比下降51.2%。配置率達94.0%。

“2022年全國精裝修房中94%采用乳膠漆。”林宣益表示。

1981年-2022年全國住宅既有建筑面積:700多億平方米

在主題演講中,林宣益列舉了從1981年-2017年37年全國共竣工建筑面積相關數據,他表示,1981年-2017年全國所有房屋竣工面積732億平方米,拆除面積120億平方米,既有建筑面積612億平方米;其中住宅竣工面積475億平方米,拆除面積88億平方米,既有建筑面積387億平方米。

“再加上2018年-2022年竣工面積,因此,1981年-2022年全國住宅既有建筑面積估計700多億平方米。”林宣益表示。


2022年全國二手房銷售面積:2.3億平方米

在演講中,林宣益還列舉了2015-2022年二手房銷售情況,其中,2022年全國二手房銷售套數290萬套,銷售面積2.3億平方米(按每套面積80平方米估算)。


2022年全國刷新市場銷售面積:2.0億平方米

在2022年各類住宅匯總和占比方面,林益宣指出,2022年,全國竣工商品住宅面積6.3億平方米,占比率為37.7%,新舊占比率為37.7%;2022年,全國二手房銷售290萬套,銷售面積2.3億平方米,占比率為13.8%,新舊占比率為62.3%;2022年,全國舊改房銷售876萬套,銷售面積6.1億平方米,占比率為36.5%;2022年,全國刷新市場銷售285萬套,銷售面積為2.0億平方米,占比率為12.0%。


2022年全國建筑涂料市場規模:1328億元

林宣益在主題演講中指出,2022年全國建筑涂料市場規模,如果以房地產投資1%估計,2022年建筑涂料銷售收入為1328億元。


2022年全國建筑涂料產量:1026萬噸

在提到“全國涂料產量”這一塊,林宣益指出,2021年以前,國家統計局統計的全國2000萬規模以上涂料企業,而從2021年開始,國家統計局統計的是所有涂料企業,因此,全國涂料產量數據開始明顯不同。

他表示,2021年,全國涂料總產量3800萬噸,增長率54.53%(統計口徑改變);其中,建筑涂料產量1140萬噸,增長率59.44%(統計口徑改變),建筑涂料占比為30.0%。

2022年,全國涂料總產量為3572萬噸,同比下滑6%,其中建筑涂料產量1026萬噸,同比下滑10%,建筑涂料占比為28.7%。


2022年全國建筑涂料市場5強:立邦/多樂士/三棵樹/嘉寶莉/亞士

關于全國建筑涂料市場品牌格局方面,林宣益指出,據奧維云網(AVC)監測數據顯示,2022年精裝修市場乳膠漆配套項目中,品牌競爭方面,立邦、多樂士、三棵樹、嘉寶莉、亞士穩居TOP5。


2020年,中國在住房總量上進入了“不缺房“的時代

值得一提,林宣益還特別提出,國家減災委員工秘書長鄭國光2023年2月15日在發布會上說,住房城鄉建設行業獲取了全國近6億棟城鄉房屋建筑數據以及80多萬處市政設施數據。其中,七普統計數據顯示,2020年中國住房總面積超過500億平方米。中國人均住房面積已達41.8平方米/人,人均住房間數達1.2間/人,總量上已經進入“不缺房”時代。


最后,在主題演講中,林宣益還闡述了目前全國建筑涂料行業的挑戰與機遇,挑戰方面,主要為四個方面,即:

1.建筑涂料需求收縮;
2.建筑涂料市場供應過剩;
3.建筑涂料市場預期減弱;
4.建筑涂料行業產品同質化比較嚴懲,價格戰成為爭市場的主要手段。


而在機遇方面,林宣益指出,在疫情的第一波結束,官方的房地產市場政策已經根本轉向、金融貨幣政策的支持、各地方政府的各類穩樓市政策暖風頻吹的背景下,中國房地產市場開始復蘇。




來源:涂料經

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